Ликвидация предприятия, фирмы, ООО - Москва
Новости
05/30/2012
Разрешение на перепланировку квартиры.
В процессе реализации своего права собственности на недвижимое имущество (а проще
говоря, проживая в своей квартире), многие из нас сталкиваются с желанием а, зачастую,
и необходимостью изменений ее формы и содержания – перепланировки.
Широко распространено заблуждение, что в своей квартире мы можем делать все, что
посчитаем нужным. В том числе – изменять расположение и размер помещений.
В реальности практически любые возможные изменения такого рода строго и подробно
регламентированы законодательством, и требуют многочисленных согласований.
Не оформленная юридически верно перепланировка ведет к большому количеству
неудобств. Кроме очевидных штрафных санкций, возникают серьезные сложности вплоть
до невозможности проведения сделок купли-продажи и дарения.
Как оказывается на практике, наличие юридических прав во многих ситуациях влечет
за собой и целый ряд ограничений и обязанностей. Чтобы избежать последствий
несоблюдения вторых, имеет смысл реализовывать свои права, оставаясь в рамках
правового поля. Тем более, что механизмы разработаны, существуют и действуют. Пусть
и не так оптимально, как нам хотелось бы.
Итак, если речь идет об изменении внутренних или внешних конструкций вашего жилья,
в первую очередь необходимо, собрав весь необходимый пакет документации, получить
разрешение на перепланировку квартиры. Эту процедуру вы можете провести
собственными силами или при помощи посредников. В обоих случаях необходимо иметь
в виду, что это процесс довольно продолжительный, и участие посредника не может его
существенно сократить, а в иных случаях и напротив – ощутимо увеличить.
В случае получения положительного решения, собственник может смело производить
одобренные работы. На последнем этапе в результате перепланировки вносятся поправки
в свидетельство о праве собственности.
|
|